バブル期の頃に行われていた現物不動産投資では、購入した物件をより高値で販売することで、その差額で利益を得ているキャピタルゲインが主流の方法でした。
しかしながら、現在では、賃料などで安定した収益を上げるインカムゲインが主流となっているようです。そのため、現物不動産投資は一般の人にも広まってきているようです。
ですがそれでも借り入れ金額が多額になって金利損失が大きくなったり、思ったような収益が見込めないというデメリットもあるようです。
また直接不動産を所有する現物不動産投資では、建物の維持管理、天災などのリスクについても考えておく必要があるのです。
現物不動産投資は投資期間が長いので、綿密な計画が必要になります。ノウハウや知識を身につけて、日頃から情報収集にも力を入れる必要がありますね。
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